Квартира или комната проверяется не только по площади, этажу и свежести ремонта. Важны планировка, стояки, электрика, вентиляция, состояние подъезда, лифта, соседние помещения и юридическая ясность, потому что часть рисков находится не внутри отделки, а в доме и документах.